Autor: Andreas Böhm 02. Februar 2009
Deutsche Immobilien trotzen der Finanzkrise
Objekte in München, Hamburg oder Berlin attraktiver denn je
Trotz Krise gefragt: Immobilien in München
© by Hartmut910 / PIXELIO (ImmobilienScout24) Deutsche Städte stehen der internationalen Wirtschaftskrise entgegen. Zumindest was die Attraktivität seiner Immobilien in den Augen von Investoren angeht. Dies ergab eine Studie der Unternehmensberatung PriceWaterHouseCoopers über europäische Großstädte, für die 500 Immobilieninvestoren aus aller Welt befragt wurden.
Generell stünde die Immobilienwirtschaft vor einer schwierigen Situation und besonders im Jahr 2009 werden wenig gute Nachrichten erwartet, doch sehen internatinale Investoren in Immobilien in Deutschland die besten Ertragschancen bei gleichzeitig akzeptablen Risiken.
Ganz anders sieht es in Moskau aus, im letzten Jahr stand die boomende russische Hauptstadt noch an der Spitze des Rankings, in der aktuellen Untersuchung fiel die Mega-City auf Platz sechs zurück. Die Führung hat München übernommen, hier sehen Investoren das meiste Potenzial, gefolgt von einer weiteren deutschen Stadt, Hamburg. Mit Berlin und Frankfurt haben es zwei weitere deutsche Städte in die Top-Ten der beliebtesten europäischen Metropolen geschafft. Zwar musste der Finanzstandort Frankfurt auch eine Herabstufung im Ranking hinnehmen, die Stadt fiel von Platz sieben auf zehn, doch scheint dies nicht verwunderlich. Schließlich trifft die Finanzkrise die Bankenstadt ins Mark und dies wirkt sich auch auf die Immobilienpreise aus.
Berlin schließlich hat es wieder in die Top Ten geschafft und belegt Platz neun noch vor Frankfurt. In der schon immer sehr besonderen Immobiliensituation der Hauptstadt hat es noch nie eine wirkliche Immobilienblase gegeben und diese Kontinuität wirkt sich jetzt positiv aus.
Für die Verbraucher bringt die derzeitige Krise und die schwierige Lage der Immobilienwirtschaft jedoch einen immensen Vorteil, denn generell fallen die Preise und damit wird 2009 zu einem ideal Jahr, um sich eine Immobilie, egal ob Eigentumswohnung oder ein Eigenheim, zu kaufen.
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„Derjenige muß blind sein, der nicht sehen kann,
daß hier auf Erden ein großes Vorhaben,
ein großer Plan ausgeführt wird,…“
---Winston Churchill
