www.finanzen.net/analysen/analysen_uebersicht.aspAktuelle Aktienanalysen
09:08 Uhr Wacker Chemie buy Citigroup Corp.
08:56 Uhr Deutsche Bank halten Norddeutsche Landesbank (Nord/LB)
08:55 Uhr GILDEMEISTER buy WestLB AG
08:53 Uhr AstraZeneca kaufen National-Bank AG
08:52 Uhr LVMH kaufen National-Bank AG
08:50 Uhr Deutsche Post kaufen National-Bank AG
08:50 Uhr Royal Dutch Shell kaufen National-Bank AG
08:49 Uhr SGL CARBON kaufen National-Bank AG
08:47 Uhr Amgen neues Kursziel UBS AG
08:46 Uhr Geox kaufen National-Bank AG
08:45 Uhr Thales kaufen National-Bank AG
08:43 Uhr Schering-Plough buy Merrill Lynch & Co., Inc.
08:40 Uhr Vossloh kaufen National-Bank AG
08:40 Uhr First Solar neues Kursziel Merrill Lynch & Co., Inc.
08:37 Uhr Akamai Technologies buy Wedbush Morgan Securities Inc.
08:37 Uhr THQ Downgrade Oppenheimer & Co. Inc.
08:35 Uhr LEONI halten Bankhaus Lampe KG
08:35 Uhr Symantec buy UBS AG
08:28 Uhr Garmin neues Kursziel Dougherty & Company LLC
08:27 Uhr THQ strong buy Wedbush Morgan Securities Inc.
08:26 Uhr Akamai Technologies neues Kursziel Kaufman Bros., LP
08:25 Uhr ViroPharma neues Kursziel JMP Securities LLC
08:23 Uhr Alexion Pharmaceuticals buy UBS AG
08:10 Uhr Sciele Pharma neues Kursziel ROTH Capital Partners, LLC
08:08 Uhr Sony halten Raiffeisen Centrobank AG
08:03 Uhr RightNow Technologies neues Kursziel Friedman, Billings, Ramsey Group, Inc.
08:00 Uhr O2Micro neues Kursziel American Technology Research Inc.
31.07.2008 O2Micro buy Stifel, Nicolaus & Co., Inc.
31.07.2008 Garmin Downgrade Wedbush Morgan Securities Inc.
31.07.2008 K+S buy Merrill Lynch & Co., Inc.
31.07.2008 Wacker Chemie neutral Merrill Lynch & Co., Inc.
31.07.2008 BASF buy Merrill Lynch & Co., Inc.
31.07.2008 Deutsche Bank sell Citigroup Corp.
31.07.2008 Siemens kaufen Frankfurter Tagesdienst
31.07.2008 SolarWorld outperform Cheuvreux SA
31.07.2008 Deutsche Bank outperform Cheuvreux SA
31.07.2008 First Solar neues Kursziel Citigroup Corp.
31.07.2008 Wacker Chemie outperform Cheuvreux SA
31.07.2008 MAN neutral UBS AG
31.07.2008 syzygy kaufen First Berlin Equity Research GmbH
Und als "Leckerbissen:
Magnat Real Estate KAUFEN Peddy78
IMMO-Wert mit Substanz,
über 100 % unter aktuellem NAV von 1,89 €,
aber lest selbst und bildet euch VOR einem Kauf eure eigene Meinung.
Aber wartet nicht zu lange.
Kursziel von Peddy78 1,50 €,
da derzeit bei den Immo-Werten immer noch ein Abschlag zum NAV aufgrund der allgemeinen Marktsituation bleiben wird.
Aber eine mögliche ÜBERNAHMESCHLACHT könnte diesen waren Substanzwert schnell auf Kurse deutlich über 1 € steigen lassen.
Noch ein Hinweis in eigener Sache.
Es könnte ein Interessenskonflikt bestehen da ich zu 0,90 € eingestiegen bin.
www.comdirect.deNews - 31.07.08 20:55
DGAP-News: MAGNAT Real Estate Opportunities GmbH & Co. KGaA (deutsch)
MAGNAT Real Estate Opportunities GmbH & Co. KGaA: MAGNAT steigert Ergebnis im Geschäftsjahr 2007/2008 auf EUR 8,7 Millionen
MAGNAT Real Estate Opportunities GmbH & Co. KGaA / Jahresergebnis
31.07.2008
Veröffentlichung einer Corporate News, übermittelt durch die DGAP - ein Unternehmen der EquityStory AG. Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent / Herausgeber verantwortlich.
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MAGNAT steigert Ergebnis im Geschäftsjahr 2007/2008 auf EUR 8,7 Millionen
- Werthaltige Substanz aufgebaut, NAV bei EUR 1,89 / Aktie
- Konzerneigenkapital mit EUR 104,2 Mio. mehr als verdoppelt, Bilanzsumme mit EUR 141,0 Mio. nahezu verdreifacht
- Fokus auf Entwicklungs- und Verwertungsaktivitäten in den nächsten 24 Monaten
Frankfurt, den 31. Juli 2008 - Im ersten vollen Geschäftsjahr 2007/2008 (1. April 2007 - 31. März 2008) hat die MAGNAT REAL ESTATE OPPORTUNITIES GmbH und Co. KGaA (ISIN
DE000A0J3CH0) ein Konzernergebnis nach Steuern und nach Anteilen Dritter (gem. IFRS) von EUR 8,7 Mio. erzielt. Der Gewinn je Aktie im Geschäftsjahr 2007/2008 beträgt EUR 0,17 (EUR 0,01 im vorangegangenen Rumpfgeschäftsjahr).
Im Geschäftsjahr 2007/2008 gelang es MAGNAT, in attraktive Projekte zu investieren und damit eine werthaltige Substanz aufzubauen, von der die Gesellschaft in den kommenden Jahren profitieren wird. So liegt der Net Asset Value (NAV) ohne Berücksichtigung der Wertpotentiale im Development-Portfolio je MAGNAT-Aktie, per 31. März 2008, bei EUR 1,89 und damit deutlich über dem aktuellen Aktienkurs.
Zum Ergebnis trugen die Vermietungen von Vorratsimmobilien mit EUR 2,0 Mio. (Vorjahr: EUR 0,1 Mio.) bei. Ursächlich dafür ist das Wohn- und Gewerbeportfolio in Deutschland. Hier konnte im Laufe des Jahres die Mieteinnahmenbasis durch Akquisitionen (Saalfeld, Eberswalde, Rostock und Delitzsch) verbreitert und die Mieten durch Reduktion der Leerstände erhöht werden.
Das Beteiligungsergebnis aus at Equity bewerteten Unternehmen trug mit EUR 10,6 Mio. zum Ergebnis (Vorjahr: EUR minus 0,02 Mio.) maßgeblich bei. Im Falle von Investment Properties gemäß IAS 40 hat sich MAGNAT entschieden, die Bewertung zum fairen Marktwert in den Teilkonzernen, vor allem im erworbenen YKB-Portfolio, auf Konzernebene beizubehalten. Bei dem überwiegenden Teil der MAGNAT-Investments, insbesondere bei den Developmentprojekten, basiert die Bewertung weiterhin ausschließlich auf den historischen Anschaffungskosten.
Insgesamt konnte MAGNAT damit im ersten vollen Geschäftsjahr 2007/2008 ein Nettobetriebsergebnis (EBIT) in Höhe von EUR 7,1 Mio. (Vorjahr: minus EUR 0,3 Mio.) erwirtschaften. Das Finanzergebnis betrug im abgelaufenen Geschäftsjahr EUR 1,0 Mio. (Vorjahr: EUR 0,7 Mio.). Hieraus ergibt sich ein Ergebnis vor Ertragssteuern (EBT) in Höhe von EUR 8,1 Mio. Im Vergleich zum Rumpfgeschäftsjahr 2006/2007 ist dies eine Steigerung um EUR 7,7 Mio. Die Steuerquote beträgt rund 1,2 %.
Das Grundkapital der Gesellschaft stieg im abgelaufenen Geschäftsjahr durch die Ausgabe von 20,7 Mio. junger Aktien im Zuge der Kapitalerhöhung auf EUR 52,9 Mio. Dadurch nahm auch die Kapitalrücklage um EUR 24,8 Mio. zu. Damit verfügt MAGNAT zum Bilanzstichtag über ein Konzerneigenkapital von EUR 104,2 Mio. (inkl. EUR 14,5 Mio. Minderheitenanteile) und über eine solide Eigenkapitalquote in Höhe von 73,9 % (Vorjahr: 90,9 %). Die Bilanzsumme zum Bilanzstichtag 31. März 2008 erhöhte sich von EUR 50,0 Mio. um EUR 91,0 Mio. auf EUR 141,0 Mio. Die Zahlungsmittel zum Bilanzstichtag betrugen EUR 4,8 Mio. (Vorjahr: EUR 30,2 Mio.).
Jan Oliver Rüster, CEO der MAGNAT, erläutert: 'Wir freuen uns, dass wir trotz der schwierigen Lage am Finanz- und Immobilienmarkt ein zufriedenstellendes Ergebnis erzielt haben. Das Geschäftsjahr 2007/2008 stand für die Gesellschaft im Zeichen der Investition der eingeworbenen Mittel. Es ist uns gelungen, in attraktive Projekte zu investieren und damit werthaltige Substanz aufzubauen, von der wir im kommenden Geschäftsjahr profitieren werden. Wir haben in der noch jungen Geschichte der MAGNAT unser Eigenkapital mehr als verdoppelt und das Bilanzvolumen nahezu verdreifacht und sind damit für die Zukunft bestens gerüstet. Nach dem erfolgreichen, intensiven Bestandsaufbau im abgelaufenen Geschäftsjahr, rücken in den kommenden 24 Monaten die Entwicklungs- und Verwertungsaktivitäten in den Mittelpunkt.'
AUSBLICK:
Die Immobilienmärkte der für die MAGNAT relevanten CEE/SEE/CIS-Region profitieren weiterhin von der gesamtwirtschaftlichen Dynamik, verbunden mit Nachholbedarf in fast allen Segmenten. MAGNAT hat werthaltige Substanz aufgebaut, wird sich weiterhin auf diese Märkte konzentrieren und plant nach gewinnbringenden Projektverkäufen mittelfristig eine weitere Verstärkung des Engagements.
Die Verwertungsbemühungen werden sich im laufenden und im darauf folgenden Geschäftsjahr von folgenden Grundsätzen leiten lassen:
- Stärkere Fokussierung auf die Wachstumsmärkte vor allem in der CIS Region
- Intensivierung der laufenden Verwertungsaktivitäten im Residential Bereich sowie Realisierung von erreichten Wertsteigerungen im Land Banking und opportunistischer Verkauf von Kernprojekten
- Verwertung des Deutschland Portfolios im Laufe der nächsten zwei Geschäftsjahre
Zu MAGNAT:
MAGNAT ist eine deutsche Immobiliengesellschaft mit Fokus auf Immobilien-Development in Osteuropa, ergänzt um Sondersituationen im Heimatmarkt Deutschland. Das Management konzentriert sich auf unterbewertete Immobilienmärkte und auf Märkte mit hohem volkswirtschaftlichem Wachstum. Die Strategie von MAGNAT ist darauf ausgerichtet, opportunistisch Ineffizienzen zu nutzen. Im Gegensatz zu klassischen Investmentstrategien profitiert MAGNAT nicht nur von Mieteinnahmen, sondern vor allem von attraktiven Entwicklerrenditen.
KONTAKT:
MAGNAT Real Estate Opportunities GmbH & Co. KGaA Dominic Köfner, CIRO Leiter Unternehmenskommunikation Grüneburgweg 18 60322 Frankfurt am Main Tel: +49 (0)69 719 189 79 36 E-Mail: dominic.koefner@magnat-reop.com
Press Relations edicto GmbH Axel Mühlhaus / Werner Rüppel Tel.: +49 (0) 69 905 50 55 2 E-Mail: amuehlhaus@edicto.de 31.07.2008 Finanznachrichten übermittelt durch die DGAP
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Sprache: Deutsch Emittent: MAGNAT Real Estate Opportunities GmbH & Co. KGaA Grüneburgweg 18 60322 Frankfurt am Main Deutschland Telefon: +49 (0)69 / 719 189 79 0 Fax: +49 (0)69 / 719 189 79 11 E-Mail: info@magnat-reop.com Internet:
www.magnat-reop.com ISIN:
DE000A0J3CH0 WKN:
A0J3CH Börsen: Regulierter Markt in Frankfurt (General Standard); Freiverkehr in Berlin, Stuttgart
Ende der Mitteilung DGAP News-Service
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Quelle: dpa-AFX
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