DGAP-Ad hoc: Colonia Real Estate AG deutsch
13:01 10.09.07
Ad-hoc-Meldung nach §15 WpHG
Sonstiges
Colonia Real Estate AG erwirbt rund 950 hochwertige Wohnungen in Berlin // Selektive Erweiterung des Wohnungsbestandes im Westen Berlins
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Colonia Real Estate AG erwirbt rund 950 hochwertige Wohnungen in Berlin
Selektive Erweiterung des Wohnungsbestandes im Westen Berlins
Köln, 10. September 2007 – Die Colonia Real Estate AG (ISIN
DE0006338007;
WKN 633 800) hat heute mittelbar, durch die CRE Wohnen Sechste GmbH, einen
Kaufvertrag über den Erwerb von ca. 94,9% der Aktien an der Signa Real
Estate Capital Partners Berlin Holding AG unterzeichnet. Diese Gesellschaft
hält über mehrere Tochtergesellschaften ein gemischtes Wohn- und
Gewerbeimmobilien-Portfolio, das größtenteils im Westen Berlins liegt und
aus 948 Wohneinheiten mit insgesamt ca. 69.900 Quadratmetern Fläche sowie
86 Gewerbeeinheiten mit ca. 8.200 Quadratmetern Fläche besteht. Das
Gesamtportfolio ist derzeit zu rund 92,5% vermietet und generiert
augenblicklich eine jährliche Nettokaltmiete von knapp EUR 5 Millionen.
Über den Kaufpreis wurde beiderseitiges Stillschweigen vereinbart.
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Informationen und Erläuterungen des Emittenten zu dieser Mitteilung:
'Mit dem heutigen Kauf haben wir unseren Wohnungsbestand in Berlin selektiv
auf rund 5.700 Wohnungen ausgebaut. Die rund 950 Wohnungen befinden sich in
aufstrebenden Innenstadtlagen in West-Berlin und werten unseren Bestand
durch ihrem guten bis sehr guten Zustand deutlich auf. Wir sind
zuversichtlich, den augenblicklichen Leerstand in Höhe von rund 7,5 % in
den kommenden zwei Jahren auf ca. 3 % reduzieren zu können, zumal in den
kommenden Jahren keine größeren Modernisierungsaufwendungen erforderlich
sind. Zudem erwarten wir aufgrund der Qualität und der Lage der Wohnungen
ein Mietsteigerungspotential von rund 12 % in den nächsten drei Jahren.
Weitere Zukäufe, vor allem in Berlin, West- und Süddeutschland, sind in
nächster Zeit geplant', so Stephan Rind, Vorstandsvorsitzender der Colonia
Real Estate AG.
Über Colonia Real Estate AG
Die Colonia Real Estate AG (Reuters: KBUG.DE / Bloomberg: KBU GY) ist eine
börsennotierte Immobilieninvestment- und -managementgesellschaft mit Fokus
auf den deutschen Markt. Das integrierte Geschäftsmodell besteht aus drei
Säulen, die synergetisch zusammenwirken: Die Investmentsparte konzentriert
sich auf renditestarke Wohnimmobilienportfolios für den Eigen¬bestand und
opportunistische Co-Investments in Gewerbeimmobilien mit renommierten
Partnern. Die deutschlandweit tätige Resolution GmbH ist spezialisiert auf
das Asset Management der Immobilien des Colonia Real Estate Konzerns sowie
überregionaler Immobilienportfolios internationaler Investoren und
begleitet diese bei Transaktionen. Der Fokus liegt dabei auf der
Renditeoptimierung und der Realisierung von Wertsteigerungspotenzialen. Das
Kerngeschäft der Colonia Fonds Management GmbH beinhaltet die Konzeption,
die Vermarktung und das Management strukturierter Investmentprodukte wie
geschlossenen Immobilienfonds für institutionelle Anleger und Privatkunden.
Diese Ad-hoc-Mitteilung stellt kein Angebot zum Kauf von Aktien oder
anderen Wertpapieren der Colonia Real Estate AG dar und stellt keinen
Prospekt dar.Diese Ad-hoc-Mitteilung enthält bestimmte in die Zukunft
gerichtete Aussagen, die auf den gegenwärtigen Annahmen und Prognosen der
Unternehmensleitung der Colonia Real Estate AG beruhen. Verschiedene
bekannte wie auch unbekannte Risiken, Ungewissheiten und andere Faktoren
können dazu führen, dass die tatsächlichen Ergebnisse, die Finanzlage, die
Entwicklung oder die Performance der Gesellschaft wesentlich von den hier
gegebenen Einschätzungen abweichen. Die Gesellschaft übernimmt keinerlei
Verpflichtung, solche zukunftsgerichteten Aussagen fortzuschreiben und an
zukünftige Ereignisse oder Entwicklungen anzupassen.
Christoph D. Kauter
Head of Corporate Finance and Investor Relations
Colonia Real Estate AG, Zeppelinstr. 4-8, 50667 Köln
Telefon: +49 (0)221 71 60 71 0, Fax: +49 (0) 221 71 60 71 99
E-Mail: ir@cre.ag
(c)DGAP 10.09.2007
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Sprache: Deutsch
Emittent: Colonia Real Estate AG
Zeppelinstr. 4 - 8
50667 Köln
Deutschland
Telefon: +49 221-716071-0
Fax: +49 221-716071-99
E-mail: info@cre.ag
Internet:
www.cre.agISIN:
DE0006338007WKN:
633800Indizes: SDAX, GPR 250, MSCI Germany Small Cap Index, FTSE EPRA/ NAREIT, E&G DIMAX
Börsen: Amtlicher Markt in Berlin, Frankfurt (Prime Standard),
Düsseldorf; Freiverkehr in Hamburg, München, Stuttgart
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