IVG Immo"strong buy"trotz Interessenkonflikts.41€,

IVG Immobilien habe nach der Begebung einer Hybrid- und Wandelanleihe und den Erlösen aus Immobilienverkäufen zu viel Finanzkraft gehabt. Die Verwendung eines Teils der verfügbaren Mittel sei daher zu begrüßen.

Vor diesem Hintergrund bewerten die Analysten von Sal. Oppenheim die Aktie von IVG Immobilien weiterhin mit dem Votum "strong buy". (Analyse vom 14.08.07) (14.08.2007/ac/a/d)

Offenlegung von möglichen Interessenskonflikten: Das Wertpapierdienstleistungsunternehmen oder ein mit ihm verbundenes Unternehmen halten an dem analysierten Unternehmen eine Beteiligung in Höhe von mindestens 1 Prozent des Grundkapitals. Das Wertpapierdienstleistungsunternehmen oder ein mit ihm verbundenes Unternehmen handeln regelmäßig in Aktien des analysierten Unternehmens. Das Wertpapierdienstleistungsunternehmen oder ein mit ihm verbundenes Unternehmen betreuen die analysierte Gesellschaft am Markt. Weitere möglichen Interessenskonflikte können Sie auf der Site des Erstellers/ der Quelle der Analyse einsehen.


Quelle: aktiencheck.de

nutzen.

Mit der langen Laufzeit,
und so nah am Geld scheint mir dieser Schein wirklich mehr als fair.

Zumal,
wenn sich die Lage im Immo-Sektor beruhigt,
hier einiges an Aufholpotenzial steckt was bis März 2008 gehoben werden sollte.
Und dann dürfte dieser Schein nicht mehr für 0,20 € zu haben sein.
Soviel ist sicher.

Übliches Risiko beachten,
und dann viel Spaß.
Eine Wette mit etwas weniger Kapitaleinsatz bringt manchmal mehr.
Hier stehen die Chancen denke ich mehr als gut,
und es besteht ein gutes Risiko/Chance Verhältnis.
Trotz eines möglichen Totalverlusts von 100 %.

Viel Erfolg.

HSBC TRINKAUS & BURKHARDT/CALL/IVG IMMOBILIEN/30/0.1/14..
14.08.07  19:43 Uhr

0,23 / 0,25

+14,29 %  [+0,03]
Typ:
Call-OS

Basiswert:
IVG Immobilie..
WKN: TB0LS0

Börse: LT HSBC Trink..

Börsenplatz wählenStuttgartFrankfurtDüsseldorfLT HSBC Trinkaus

Auch wenn es noch keinen Interessiert.
Auch das wird sich wieder ändern,
wenn der Verstand zurück kommt.

Citigroup - IVG Immobilien "buy"  

11:30 15.08.07  

New York (aktiencheck.de AG) - Die Analysten der Citigroup stufen die Aktie von IVG Immobilien (ISIN DE0006205701/ WKN 620570) unverändert mit "buy" ein und bestätigen das Kursziel von 36 EUR.

IVG Immobilien habe von der Allianz für 1,3 Mrd. EUR ein Büroimmobilienportfolio (München, Frankfurt, Hamburg und Stuttgart) gekauft. Eine anfängliche Rendite auf das Gesamtinvestment von 5,3% sehe für das Qualitätsportfolio attraktiv aus.

Der von IVG für 2008 geplante deutsche REIT werde nun ein Volumen von mindestens 3,3 Mrd. EUR und damit eine kritische Masse haben. IVG befinde sich dadurch in einer starken Position, um im REIT-Markt als Konsolidierer aufzutreten.

Durch die Übernahme des Immobilienpakets von der Allianz steige der Deutschland-Anteil am Gesamtportfolio auf 73%, wodurch IVG vom Zyklusaufschwung profitieren könne. Die Akquisition werde über ungenutzte Kreditlinien und den Cash Flow finanziert, so dass kein Bedarf für eine Kapitalerhöhung bestehe.

Vor diesem Hintergrund bleiben die Analysten der Citigroup bei ihrer Kaufempfehlung für die Aktie von IVG Immobilien. (Analyse vom 15.08.07)
(15.08.2007/ac/a/d)



Quelle: aktiencheck.de

Mit den hohen Zukäufen habe IVG Immobilien den Anteil deutscher Immobilien auf nun 73% aufgestockt. 2008 solle dieser Bestand in einen REIT eingebracht werden und an die Börse kommen. An dem REIT werde IVG Immobilien die Mehrheit behalten, so dass er vollkonsolidiert bleibe. IVG Immobilien-Aktionäre würden damit zwar Gewinnanteile abgeben, seien aber indirekt am REIT beteiligt, der den Zugang zu neuen Investoren ermögliche.

Nach den hohen Zuschreibungen 2007 würden die Analysten der HSH Nordbank AG für 2008 von moderateren Aufwertungen ausgehen, so dass sie ihre Gewinnschätzung nur leicht erhöhen würden. Der Cashflow dürfte aber steigen, so dass sie mit einer Dividende von 70 Eurocent rechnen würden. Der NAV dürfte dank neuer Kavernenverträge zwar steigen, aber langsamer, da die Immobilienaufwertungen bald ihren Zenit erreichen würden. Die Aktie sei zuletzt deutlich gesunken - man meine zu stark. Aufgrund des höher erwarteten NAV und der nach ihrem EVA®-Modell zugebilligten Prämie würden die Analysten einen Fair Value von 34,50 Euro ermitteln.

Obgleich das Anlagerisiko volatilitätsbedingt hoch bleibt, heben die Analysten der HSH Nordbank AG ihr Rating für die IVG Immobilien-Aktie auf "kaufen" an. Ihr Kursziel auf Sicht von 12 Monaten von 34,50 Euro würden sie unverändert lassen. (Analyse vom 17.08.2007) (17.08.2007/ac/a/d)



Quelle: aktiencheck.de

zur Info.

20.08.2007 13:21:45
IVG Immobilien sell
New York (aktiencheck.de AG) - Die Analysten von Merrill Lynch nehmen die Bewertung der Aktie von IVG Immobilien (ISIN DE0006205701/ WKN 620570) mit der Empfehlung "sell" wieder auf, nachdem bislang ein "neutral"-Votum vergeben worden ist.
Die Analysten seien zwar für den deutschen Büroimmobilienmarkt zwar positiv gestimmt. Ein Großteil der positiven Entwicklungen sei aber schon im Aktienkurs berücksichtigt.

Vor allem auf Grund des schwachen Cash Flows sei kein großes Aufwärtspotenzial erkennbar.

Vor diesem Hintergrund sprechen die Analysten von Merrill Lynch für die Aktie von IVG Immobilien nunmehr eine Verkaufsempfehlung aus. (Analyse vom 20.08.07) (20.08.2007/ac/a/d) Analyse-Datum: 20.08.2007

21.08.2007 12:12:46
IVG Immobilien neues Kursziel
Düsseldorf (aktiencheck.de AG) - Die Analysten der WestLB stufen die Aktie von IVG Immobilien (ISIN DE0006205701/ WKN 620570) unverändert mit "buy" ein.
Wie anlässlich der Vorlage der Zwischenergebnisse angedeutet, habe man die Annahmen zum Fair Value der Immobilienaktien auf Grund der geänderten Angebots/Nachfragesituation angepasst. Der Aufschlag zum Nettoinventarwert (NAV) in 2008 werde im Schnitt von 15% auf 0% gesenkt. Auf Grund der Rückgänge bei den Aktienkursen habe die Reduzierung der Kursziele keine Auswirkungen auf die Anlageeinschätzungen.

Da die NAV-Prognosen nach dem deutlich höheren Wert im ersten Halbjahr angehoben worden seien, werde das Kursziel nur leicht von 35 auf 34 EUR gesenkt.

Auf Grund einer noch immer geringen neuen Bauaktivität und des verbesserten wirtschaftlichen Umfelds würden die Analysten in den wichtigsten Gebieten in Deutschland mit Mieterhöhungen und einer Verringerung des Freistands rechnen. Insofern gebe es exzellente Chancen für einen weiteren Anstieg des NAVs und der Dividendenzahlungen.

Vor diesem Hintergrund empfehlen die Analysten der WestLB die Aktie von IVG Immobilien weiterhin zu kaufen. (Analyse vom 21.08.07) (21.08.2007/ac/a/d) Analyse-Datum: 21.08.2007

Citigroup - IVG Immobilien "buy"  

12:00 21.08.07  

New York (aktiencheck.de AG) - Die Analysten der Citigroup stufen die Aktie von IVG Immobilien (ISIN DE0006205701/ WKN 620570) unverändert mit "buy" ein und bestätigen das Kursziel von 36 EUR.

Um dem Kauf des Allianz-Portfolios im Wert von 1,3 Mrd. EUR Rechnung zu tragen, habe man die Prognosen überarbeitet. Die EPS-Schätzungen seien für 2007 von 1,24 auf 2,18 EUR, die für 2008 von 1,30 auf 2,94 EUR und die für 2009 von 1,34 auf 2,59 EUR angehoben worden.

Das Allianz-Portfolio sei mit einem stabilen Cash Flow und Aufwärtspotenzial ein Werttreiber. Die Immobilien würden dem für 2008 geplanten REIT zugeteilt und dabei helfen, eine attraktive Dividendenrendite zu erzielen.

Die Prognose zum Nettoinventarwert (NAV) für 2007 steige von 29,10 auf 30 EUR. Die Aktie notiere mit einem attraktiven 14%igen Abschlag zum geschätzten 2007er NAV.

IVG Immobilien bleibe auf Grund der soliden operativen Entwicklung, weiterem NAV-Wachstumspotenzial und einer exzellenten Marktpositionierung der bevorzugte Wert im deutschen Immobiliensektor.

Vor diesem Hintergrund bleiben die Analysten der Citigroup bei ihrer Kaufempfehlung für die Aktie von IVG Immobilien. (Analyse vom 21.08.07) (21.08.2007/ac/a/d)



Quelle: aktiencheck.de

 

Kurswende noch am Anfang,
hier geht noch ! "günstig" was.

Zur Empfehlung auch hier "mein Schein":
TB0LS0

L&S RT 26,73 €     +3,78%    25,76 €  0  -  - - -  22.08.07  

nach oben.

L&S RT 25,32 €     +1,09%    25,04 €  0  -  25,23 - 25,54  09:25

Hier sollte man jetzt den Insiderkäufen folgen.
Mittelfristig geschenkte Aktien zu Kursen um 25 €.

DGAP-DD: IVG Immobilien AG deutsch

16:35 27.08.07  

Mitteilung über Geschäfte von Führungspersonen nach §15a WpHG

Directors'-Dealings-Mitteilung übermittelt durch die DGAP.
Für den Inhalt der Mitteilung ist der Mitteilungspflichtige verantwortlich.
--------------------------------------------------

Angaben zum Mitteilungspflichtigen
Name: Reul
Vorname: Dr. Georg
Firma: IVG Immobilien AG

Funktion: Geschäftsführendes Organ

Angaben zum mitteilungspflichtigen Geschäft

Bezeichnung des Finanzinstruments: Aktie
ISIN/WKN des Finanzinstruments: DE0006205701
Geschäftsart: Kauf
Datum: 24.08.2007
Kurs/Preis: 25,77
Währung: EUR
Stückzahl: 800
Gesamtvolumen: 20616,00
Ort: Xetra

Angaben zum veröffentlichungspflichtigen Unternehmen

Emittent: IVG Immobilien AG
Zanderstr. 5-7
53177 Bonn
Deutschland
ISIN: DE0006205701
WKN: 620570


Ende der Directors' Dealings-Mitteilung (c) DGAP 27.08.2007

Finanznachrichten übermittelt durch die DGAP
ID 3360

  L&S RT 25,54 €     +1,97%    25,04 €  0  -  25,23 - 25,69  12:02  

Aufwärts? Seit ich bei 27,70 gekauft habe geht´s nur abwärts...und das trotz wirklich guter Daten.
Warum, kann hier wohl keiner sagen...

DJ IVG Fonds erwirbt britisches Immobilienportfolio für 215 Mio EUR

18:10 30.08.07  


BONN (Dow Jones)--Der Fondsbereich der IVG Immobilien AG hat von der HBG Properties Ltd ein Portfolio von acht Büroimmobilien in Großbritannien erworben. Der Transaktionspreis liege bei 215 Mio EUR, teilte das im MDAX notierte Unternehmen am späten Donnerstagnachmittag mit. Die Gesamtmietfläche des Portfolios beträgt 33.000 qm. Die Gebäude befinden sich in unterschiedlichen Entwicklungsstadien.

Sienen Objekte aus dem Portfolio wurden durch Immobilienspezialfonds des IVG Tochterunternehmens Oppenheim Immobilien-Kapitalanlagegesellschaft (OIK) gekauft. Ein weiteres Objekt wurde für den Fonds IVG European Core+ Office SICAV" erworben.

Webseite: www.ivg.de

DJG/kla/cbr

(END) Dow Jones Newswires

August 30, 2007 11:38 ET (15:38 GMT)

Copyright (c) 2007 Dow Jones & Company, Inc.

PS:
Nach den heutigen Hammer Zahlen einfach mal einen Blick mit Adleraugen auf Adler Real Estate werfen.
Mit scharfen Adleraugen sollten hier 50 - 100 % locker drin sein.

wieder überwunden.

Mieteinnahmen steigen weiter,
nur Aktie wartet noch ! auf euch.

IVG Immobilien erwirbt Immobilienportfolio für 76 Mio. Euro

16:29 06.09.07  

Bonn (aktiencheck.de AG) - Die IVG Immobilien AG (ISIN DE0006205701/ WKN 620570) hat ihren Immobilienbestand im Großraum Düsseldorf aufgestockt.

Wie der im MDAX notierte Konzern am Donnerstag erklärte, hat man insgesamt acht Immobilien im Großraum Düsseldorf erworben. Das Portfolio umfasst Büroimmobilien an sehr guten Standorten in Düsseldorf (6 Objekte), Köln (1 Objekt) und Krefeld (1 Objekt). Die Gesamtfläche von rund 43.000 Quadratmetern ist an renommierte Unternehmen wie Debeka, Fortis und Steria Mummert Consulting AG vermietet. Der wirtschaftliche Vermietungsgrad des Portfolios wurde auf rund 92 Prozent beziffert. Der Kaufpreis für das Portfolio liegt bei 76 Mio. Euro.

Die Aktie der IVG notiert aktuell mit einem Plus von 0,87 Prozent bei 26,54 Euro. (06.09.2007/ac/n/d)


Quelle: aktiencheck.de

Deutlich abgestraft,

aber Laufzeit bis März 08,
bis dahin sollte die Korrektur der Korrektur eingesetzt haben.

Basis 30 €,
vielleicht kann man / sollte man eine etwas niedrigere Basis wählen,
aber Chance / Risiko Verhältnis stimmen noch immer.

Und hier sind wir erst am Anfang einer schönen Reise.

STW   IVG erwirbt Grundstücke in München  16:04 20.09.07  
4I   IVG kauft Münchener Grundstücke  12:20 20.09.07  
ACNd   IVG erwirbt Grundstücke in München  09:36 20.09.07  
ACNd   Neue Turbo-Optionsscheine auf IVG Immobilien - HSBC Trinkaus & Burkhardt  10:26 19.09.07  
ACNd   Hypo Real Estate finanziert Immobilienkauf der IVG, positiver Jahresausblick  

IVG platziert Milliardenkredit

26.09.2007 - Das Bonner Immobilienunternehmen IVG hat einen Konsortialkredit im Volumen von 1,35 Milliarden Euro erhalten. Der Kredit habe eine Laufzeit von sieben Jahren und sei „zu gleichen Teilen in ein endfälliges und ein revolvierendes Darlehen unterteilt“, teilt das Unternehmen am Mittwoch mit. Die Höhe der Verzinsung ist variabel und an die Verschuldung von IVG gekoppelt. Mit dem neuen Kredit erhöhen sich die freien Mittel der Bonner auf mehr als eine Milliarde Euro. ( mic )

Vertrauen in IVG von Banken trotz aktueller Krise intakt.

26.09.2007 16:59:00
IVG Immobilien kaufen (Bankhaus Lampe KG)Düsseldorf (aktiencheck.de AG)
Frank Neumann, Analyst vom Bankhaus Lampe, bewertet die Aktie von IVG Immobilien (ISIN DE0006205701/ WKN 620570) weiterhin mit "kaufen".
Die IVG habe heute einen syndizierten Kredit mit einem Volumen von 1.350 Mio. EUR platziert. Die ursprünglich geplante Höhe von angabegemäß 1.200 Mio. EUR sei durch die hohe Nachfrage angehoben worden. Der Kredit sei zu gleichen Teilen in ein endfälliges Darlehen sowie ein revolvierendes Darlehen unterteilt. Die anfängliche Verzinsung betrage 0,6% p.a. über 12 Monats-EURIBOR bzw. 0,5% p.a. über LIBOR. Für das revolvierende Darlehen würden eine Bereitstellungsprovision von 32,5% der Zinsmarge sowie eine Ausnutzungsprovision von 0,10% p.a. bei einer Inanspruchnahme von über 50% hinzukommen. Das gesamte Volumen werde durch 17 Banken geschultert.

Die IVG nutze das Kapital, um bestehende Kreditrahmen von mehr als 1.000 Mio. EUR zurückzuführen und erhöhe zusätzlich ihre freien Mittel auf nunmehr über 1.000 Mio. EUR. Die Kosten des neuen Kredits seien ähnlich wie beim zurückgeführten Kreditrahmen.

Nach Erachten der Analysten setze diese Maßnahme ein Zeichen, dass trotz der aktuellen Marktlage das Unternehmen ein hohes Vertrauen von Banken genieße. Weiterhin verschaffe sich die IVG mit der Erhöhung der freien Mittel weiteren Spielraum im operativen Geschäft.

Die Analysten vom Bankhaus Lampe bestätigen ihr Kursziel von 33,50 EUR und sehen den IVG Immobilien-Wert weiterhin als klaren Kauf. (Analyse vom 26.09.2007) (26.09.2007/ac/a/d)
Analyse-Datum: 26.09.2007

also stimme dir beim Call zu...hab zwar erst überlegt den strike bei 28€ zu setzen hätte aber bei der laufzeit einstecken müssen also außerdem denke ich bis märz sollten wir hier eine deutliche korrektur gesehen haben spätestens nach dem alle bei den bilanzen im oktober sehen werden, dass die krise sich nicht wie befürchtet niederschlägt. Gestern gab es bei n-tv noch einen bericht wo sich ein Herr ??? namen vergessen zu dem Thema banken-Imo.-Werte im M-Dax geäßert hat und meinte hier sollte man keine zeit verlieren und einsteigen
lg Conny  

IVG Immobilien trennt sich von Tanklagergeschäft

16:02 01.10.07  

Bonn (aktiencheck.de AG) - Die IVG Immobilien AG (ISIN DE0006205701/ WKN 620570) hat sich von ihrem Tanklagergeschäft getrennt.

Wie der im MDAX notierte Immobilienkonzern am Montag erklärte, wurde das Tanklagergeschäft für 58 Mio. Euro an die TanQuid Zweite GmbH & Co. KG veräußert. Das Tanklagergeschäft der IVG betreut eine Lagerkapazität von über 1,1 Mio. Kubikmetern mit Standorten in Deutschland und Polen. Die Aktivitäten der Gesellschaft umfassen die Lagerung und den Umschlag von Mineralölprodukten, wobei im Fiskaljahr 2006 ein Umsatz von 15,5 Mio. Euro generiert wurde.

Der Verkauf des Tanklagergeschäfts war bereits im Frühjahr im Rahmen der Konzentration auf das Kerngeschäft angekündigt worden, teilte der Bonner Konzern weiter mit. Im Geschäftsbereich Kavernen fokussiert sich die IVG künftig ausschließlich auf die großvolumige unterirdische Lagerung von Gas und Öl.

Die Aktie der IVG notiert aktuell mit einem Minus von 0,69 Prozent bei 25,96 Euro. (01.10.2007/ac/n/d)



Quelle: aktiencheck.de

und deswegen nicht weniger Chancenreich.

Auf gehts.
Chance auf 100 % sicher nicht zu hoch gegriffen.
No Risk No Fun.

HSBC TRINKAUS & BURKHARDT/CALL/IVG IMMOBILIEN/30/0.1/14..
02.10.07  12:50 Uhr

0,15 / 0,17

+23,08 %  [+0,03]
Typ:
Call-OS

Basiswert:
IVG Immobilie..
WKN: TB0LS0

Börse: LT HSBC Trink..

(Einschätzung viel zu konservativ)
hat bisher noch nichts gebracht.
Aber IVG ist auf einem guten Weg und wird die Kursziele früher oder später schon erreichen und die 33 € eher übertreffen.

Düsseldorf - Die IVG Immobilien AG baut ihr Immobilienportfolio ungeachtet der Kreditkrise weiter aus.
Wir werden in diesem Jahr für mehr als 2 Milliarden Euro Immobilien akquirieren", sagte der Vorstandsvorsitzende Wolfhard Leichnitz zum "Handelsblatt". Andere Käufer, vor allem die Finanzinvestoren müssten dem Vernehmen nach passen, weil sie sich nicht über verbriefte Kredite am Kapitalmarkt refinanzieren können und Banken zurzeit Immobilienkredite sehr restriktiv vergeben. Bis zum Jahresende schätzt Leichnitz die Verkehrswerte der IVG-Immobilien auf 5,4 Milliarden Euro. Vor neun Monaten bilanzierten die Bonner Gebäude für rund 3 Milliarden Euro. - (© BörseGo AG 2007) Quelle: BoerseGo
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hin?

Kursziel,

und Vorsicht vor möglichem Interessenkonflikts.

Aber Mittelfristig sollten wir hier Kurse sehen die den 40 € näher als den hier konservativ angegebenen 34 € liegen.

WestLB - IVG Immobilien "buy"  

13:15 12.10.07  

Düsseldorf (aktiencheck.de AG) - Die Analysten der WestLB stufen die Aktie von IVG Immobilien (ISIN DE0006205701/ WKN 620570) unverändert mit "buy" ein und bestätigen das Kursziel von 34 EUR.

Die Analysten würden ihre positive Einschätzung der Aktie durch den Investorentag untermauert sehen. CEO Leichnitz habe geäußert, dass die neue Guidance für das laufende Jahr nicht niedriger sein werde als die momentane. Die Aussage, dass es sehr wahrscheinlich zu einer angehobenen Planung komme, überrasche nicht sehr, da die Analysten in ihrem Bewertungsmodell bereits höhere Annahmen getroffen hätten.

Die positiven Nachrichten aus dem Kavernengeschäft würden sich weiter fortsetzen. IVG Immobilien rechne damit, dass eine Bewertung der Etzel-Kavernen durch eine Investment Bank die momentane Bewertung deutlich übertreffe. Die Platzierung von "The Gherkin" laufe sehr gut. Das gesamte Platzierungsvolumen im Fondsgeschäft habe Ende September bereits bei 377 Mio. EUR gelegen.

Unter dem Strich sei es sehr wahrscheinlich, dass die Prognose zum Kapitalwert erhöht werde, was auch einen entsprechenden positiven Einfluss auf das Kursziel haben würde.

Vor diesem Hintergrund empfehlen die Analysten der WestLB die Aktie von IVG Immobilien weiterhin zu kaufen. (Analyse vom 12.10.07) (12.10.2007/ac/a/d)

Offenlegung von möglichen Interessenskonflikten: Mögliche Interessenskonflikte können Sie auf der Site des Erstellers/ der Quelle der Analyse einsehen.


Quelle: aktiencheck.de