mehr als 6% dividende und rebound-kanditat!

das ist die immofinanz!!!!!!!!!!!!!!!!

bei der hauptversammlung soll eine dividende von 40 cent pro aktie vorgeschlagen werden!

.......deiner Behauptung.

Immofinanz will mehr Dividende zahlen
(Die Presse)

Die börsenotierte Immobiliengesellschaft Immofinanz überlegt, die Dividende für das laufende Geschäftsjahr (bis 31. 3. 2008) von 33 auf 40 Cent je Aktie anzuheben. Dies sagte Immofinanz-Chef Karl Petrikovics am Donnerstag bei der Präsentation des Halbjahresergebnisses. Beim derzeit stark gedrückten Aktienkurs würde dies einer Dividendenrendite von sechs Prozent entsprechen.

seht euch mal den 10-jahres chart an

hier gab es einen stetigen anstieg des kurses seit 1998 bis 2006
von 2006 bis 2007 dann die Übertreibung nach oben!!!!
von 2007 bis 2008 dann die Übertreibung nach unten!!!!

ein aktueller kurs von mind. 8 euro wäre fair!!

....und wenn Butter fällt, fällt Käse.

und je älter manch käse wird, umso besser wird er!
das ist bei butter glaub ich nicht der fall ;-))

Dividendenrendite von 6,8% Die IMMOFINANZ wird für das Geschäftsjahr 2007/08 ihre Dividende von 33 Cent auf 40 Cent je Aktie erhöhen. Das bedeutet ein Plus von 21,2% gegenüber dem Vorjahr. Auf Basis des aktuellen Kurses von EUR 5,89 ergibt sich daraus eine Dividendenrendite von 6,8%. Die Gesamtausschüttung erreicht EUR 183,6 Mio. nach EUR 151,5 Mio. im Vorjahr.

KGV ist einstellig!!!!!!!!!!!!!!!
Gewinn je Aktie 0,66 €
Ausblick: Gewinn je Aktie sollte steigen!!!!!!!!

Ad hoc: IMMOFINANZ AG
07:52 13.10.08

Ad-hoc-Meldung

Sonstiges

IMMOFINANZ AG: Fusion von IMMOFINANZ AG und IMMOEAST AG wird geprüft

Ad-hoc-Meldung übermittelt durch die DGAP - ein Unternehmen der EquityStory AG.
Für den Inhalt der Meldung ist der Emittent verantwortlich.

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Fusion von IMMOFINANZ AG und IMMOEAST AG wird geprüft

Mag. Thomas Kleibl tritt heute seine Funktion als Mitglied und Sprecher des
Vorstands von IMMOFINANZ und IMMOEAST an. Auf Basis des Überblicks, den er
sich in der vergangenen Woche verschaffen konnte, gibt er heute auf einer
Pressekonferenz die zukünftigen strategischen Schwerpunkte für die
IMMOFINANZ-Gruppe bekannt.

Unter anderem ist beabsichtigt, die Vorteile einer Fusion von IMMOFINANZ
und IMMOEAST einer genauen Prüfung zu unterziehen und bei einem positiven
Ergebnis mit Blickrichtung auf die jeweiligen Aktionäre und das Unternehmen
umzusetzen. Eine Fusion, die unter strengster Bedachtnahme auf die
jeweiligen Aktionärsinteressen im Detail geprüft werden muss, führt nach
derzeitiger Ansicht von Mag. Thomas Kleibl zu einer Wertsteigerung für
beide Aktionärsgruppen. Mit positivem Abschluss der Prüfungen wird die
Abhaltung von Hauptversammlungen im ersten Quartal 2009 angestrebt.

Weitere Informationen werden im Lauf des Vormittages im Zuge der
Pressekonferenz veröffentlicht und als Corporate News zur Verfügung
gestellt.

Mag. Margit Hermentin
Head of Investor Relations
investor@immofinanz.com
Tel: +43 1 532 06 39 - 0

(c)DGAP 13.10.2008

--------------------------------------------------

Sprache: Deutsch
Emittent: IMMOFINANZ AG
Gaudenzdorfer Gürtel 67
A-1120 Wien
Österreich
Telefon: +43 1 536 16 - 418
Fax: +43 1 536 16 - 491
E-Mail: investor@immfinanz.com
Internet: www.immofinanz.com
ISIN: AT0000809058
WKN: 911064
Börsen: Freiverkehr in Berlin, München, Stuttgart; Open Market in
Frankfurt; Auslandsbörse(n) Wien
Ende der Mitteilung DGAP News-Service

...wo wird der Kurs einer fusionierten ImmoFinanz-ImmoEast in einem Jahr stehen?

Ich schätze in einem Jahr ist der Kurs der Immofinaz wieder auf 12, es ist für mich einfach unvorstellbar, dass dieses Unternhmen in Konkurs geht, der Österreichsiche Staat wird es falls es dazu kommen sollte schützen.

mfg Carsten

 

PS: Ich habe auch vor demnächst Aktien von Immofinanz zu kaufen, ich denke die Kriese hält nicht mehr so lange. 

...ich würde auf € 5 tippen - und hoffen!

Weitere Meinungen?

sind immobilien keine Modeerscheinung oder zeitlich begrenzte Trends, sondern Dinge des täglichen Lebens die so unabdingbar sind wie Nahrung Energie unsw.
Somit wird es immer einen Zarkt und eine Zukunft dafür geben.

Das die Bewertungen der Immo AGs` vor 2 Jahren überzogen waren ist klar.
Da wurden sie zum 3 fachen des NAVs`gehandelt....
Doch genauso klar ist die momentane Unterbewertung...meist nur die hälfte oder ein viertel des Navs.

Die Kreditklemme macht grosse Transaktionen momentan unmöglich.
Doch wer glaubt schon dass das immer so bleiben wird?
Die Banken und Investoren mit Cash, von denen es mehr als genug gibt, werden wieder investieren
wollen und müssen.
Und Immobilien waren und werden immer ganz oben auf den Einkaufslisten sein.

Selbst wenn die nächsten 2-3 Jahre hart werden, werden die meisten Immowerte die Kreditkosten weiterhin zahlen können......Kreditumschichtungen sind bei den meisten erst in 4-5 Jahren notwendig, und bis dahin sieht die Finanzwelt sicher wieder anders aus als momentan.

Jede Krise geht vorbei....und die Immowerte die über 80% auf ihre Höchsttände verloren haben,
werden bei einer Erholung wieder vorne dabei sein....

in 7 tagen werden die ersten 20 cent dividende ausbezahlt
im april 2009 wieder 20..... auf den heutigen kurs sind das fast 30% Dividendenrendite!!

der NAV ist ja auch bei angeblich 11,50 euro.....8x !! über momentanen Kurs.
Also man fragt sich schon, was da alles eingepreist ist......

...was so manche Insider hier offenbar wissen...

Nur Wirtschafts- und Finanzkrise können diesen Kurs nicht verursachen.

Da ist was im Busch!?

www.be24.at/blog/entry/615242

Ich überlege ernsthaft nochmals nachzukaufen...oder soll ich noch die Zeit nach Ex-Div abwarten?

Gerüchteweise gelesen, dass Immofinanz nun doch überlegt keine Dividende zu zahlen!?
GERÜCHTEWEISE!!.... amtliches, also eine Aussendung hab ich nicht gefunden... also diese Gerüchte und die komplexen Verflechtungen mit der Constantia Privatbank dürften den Kurs dahin gebracht haben wo er jetzt ist....

www.wirtschaftsblatt.at/home/schwerpunkt/...en/347233/index.do

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Emittent: IMMOFINANZ AG
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A-1120 Wien
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Fax: +43 1 536 16 - 491
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Internet: www.immofinanz.com
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Börsen: Freiverkehr in Berlin, München, Stuttgart; Open Market in
Frankfurt; Auslandsbörse(n) Wien
Ende der Mitteilung DGAP News-Service

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...wird meiner Meinung nach eher dazu beitragen, dass es das Unternehmen noch länger geben wird.

Der Kurs muss nur wieder auf € 1,50 steigen und die Dividende ist verdient.

...die Hoffnung stirbt zuletzt... :-)

an deren Tropf hängen alle Immowerte...
Doch ich denke die drohende, oder schon vorhandene? Rezession wird vielleicht dafür Sorgen, dass die Zinsen nachhaltig wieder gesenkt werden, und der Geldfluss der Banken untereinander und die Bereitschaft Kredite zu vergeben wieder steigen wird....und das wird den Immowerten sehr helfen.....denn die Banken habe sie überproportional in die Tiefe gerissen, und die Banken werden sie wieder nach oben hiefen....

Mann muss halt beten, dass gerade in Bezug auf Immofinanz, Ungarn nicht den Staatsbankrott anmelden muss, was wiederum für die Österreichischen Banken sicher eine Katastroophe wäre, und in Folge für all ihre Kreditnehmer.....

Sekt oder Selters.....Immofinanz wird entweder verschwinden, oder wie der Phönix aus der Asche auferstehen

hmm...

 in anbteracht der tatsache das die immofinaz österreichs leading player im immo bereich ist denke ich das es fast nur sekt werden kann !

wenn man sich nun investiert denke ich das man relativ kurzfristig eine 50% zugewinn performance erzielen kann ...

nicht zu vergessen ist ebenfalls, das die strukturen gerade durch internes controlling bereingt werden und auch die ganzen faulen tomaten ihren hut nehmen werden müssen ...

 mein tip klein rein und freuen wenn sich der kurs bereingt ... sterben lassen kann österreich das unternehmen nicht ...

.... sehr bescheiden finde, gebe ich Ihnen in der Sektprognose recht. Was ich nicht verstehe ist die Feststellung warum Sie von einem Sterben reden, oder besser dass an dies nicht zulassen kann. Auch wenn Sie auch hier im zweiten Halbsatz  recht haben, sehe ich bei der Immo alles andere ein Sterben. Auch wenn die zahlreichen Attacken von diversen Schreiberlingen die auf fallende Kurse gesetzt haben, ihr Ziel nicht verfehlt haben, denke ich dass in Kürze schon wieder die fundamentalen Unternehmensdaten zählen werden. Und da sollte es schon in Kürze eine Überraschung geben...im positiven Sinne. Freilich gibt es in einem Unternehmen dieser Größenordnung und entsprechender Komplexität in der  Personalliste auch schwarze Schafe, im Gesamten hat das Management jedoch eine gute Strategie verfolgt. Freilich war die Aktie zeitweise auch überhitzt, darüber muss man sich bei diesem Kurs aber keine Gedanken mehr machen.
Lg Borntofly  

beim  derzeitigen kurs ist sie aber definitiv viel zu teuer für nen beinah pleite kandidaten.

Danke für die  intensive Auseinandersetzung mit dieser Anlage! Ihr Beitrag bestärkt mich in meiner Meinung dass der möglich angedachte Resplitt seine volle Wirkung entfalten könnte....nämlich wenn es eng wird um die Papiere! Hat noch immer genützt die Leerverkäufe in den Griff zu bekommen.
LG Borntofly

hmm...

mit dem sterben lassen der immofinaz gehe ich auf meine vorredner ein ... das das unternehmen weiter existieren wird ist so sicher wie das amen in der kirche ... es ist nunmal das größte immo unternehmen in österreich und eine totalpleite hätte wirtschaftlich verherende folgen für österreich ... nur weswegen sollte die immofinaz ein pleite kandidat sein ? bitte man beachte die massiven immobilien werte die ja existent sind und somit nicht von der hand zu weisen ! auch muß ich ihnen absolut recht geben, das in solcheinem unternehmen natürlich das ein oder andere schwarze schaf unterschlupf findet und bis zu einem verherenden grade auch schalten und walten kann , was ja an hand verschwundener gelder keinesfalls schön geredet werden kann. 

 

absolut richtig ist das das papier weit überbewertet war aber das hatten wir ja in der vergangenheit bei jeder 2. aktie ... 

nein nein lassen wir die kirche mal im dorf ... die immofinanz steht schon ganz gut da und man wird sehen wenn sich die kurse wieder beruhigt und eingependelt haben wird sie auch wieder einen annehmbaren und vorallem gerechtfertigten kurs haben.

auch wenn meine meinung vielleicht nicht so gewichtig ist wie die eines analysten namhafter institute so vertrete ich trozalledem meinen standpunkt und der heißt : investieren in immofinanz

anm  : ach ja und ich arbeite nicht für den AWD der ja die aktie langezeit als den bringer überhaupt angepriesen hat ... nur das ich meine stellung hier nochmal klar beziehe. 

die 15 cent wirst du noch schneller sehen als ich dachte.... auch wenn du mein posting so witzig fandest bei nem 1,20e...... zweifler....

das "scheinbar" korrupte Manager, die trotz allem Reichtums ihren Hals nie vollbekommen, auch die immofinanz zugrunde gerichtet haben.....ein Unternehmen das in Österreich als Musterbeispiel für konservative Veranlagung in Immobilien galt....
Ich hoffe die Verantwortlichen werden an ihrer Gier noch ersticken....
die immofinanz ist ja leider nur eine von vielen Firmen, bei denen nun die ganzen Leichen aus dem Keller kommen.....und es zeigt wie sehr die Masse der anleger verarscht wird, und nur den Zweck erfüllen soll die selbstherrlichen Manager zu mästen......ich hoffe die Wut, ja der Hass auf diese Versager den ich verspüre geht wie eine Welle durch die ganze Bevölkerung, und sorgt dafür dass sie ihre gerechte Strafe bekommen.
Die justiz darf diese "priveligierten" Geldsäcke nicht länger schonen....statt "unser" Geld im Ruhestand zu verprassen, sollen sie im "Häfn" schmorren.....aber das wird wohl nur Wunschdenken beleiben....

auf 0,42.....  

jetzt aber dann dochmal ne miniposition...deshalb mini ,weil das unternehmen natürlich im grunde kacke ist aber ne gegenbewegung bis 0,60e sollte allenhalben drin sein....wenn nicht ,nicht schlimm ist wirklich nur ne kleine summe da echter zock.

wieder raus... aus dem laden....

...da haben sie sich aber schlecht informiert! dennoch gratuliere ich Ihnen! Nämlich zu Ihrer Bescheidenheit!
Ein schönes Wochenende! Borntofly

informiert als bortofly.... der seit 5 € investiert ist und auf 99% kursverlus sitzt.... ich finde 50% in 10 tagen ne nette performenc.... und bin kein bischen traurig wenn der laden wieder erwarten im laufe von 12 monaten sogar mal die 1€ marke reißt....

zu früh raus....denn wenn Immo. wirklich weiterfinanziert wird, wenn es offiziell wird, haben wir ziemlich sicher Kurse über 2 Euro.....wenn das Konzept ein gutes ist über 3.... wenn das "verschwundene Geld" wieder auftaucht über 4..... und wenn eine Belebung des Immomarktes kommt, sei es durch überstandene Rezession, oder weil in Hinsicht auf eine Inflation um die Entschuldungen voranzutreiben, wieder mehr in stabile immos investiert wird, wird immofinanz noch deutlich höher notieren...

die Banken können kein Interesse an einer Verwertung haben....besser die Schulden werden über Jahre hinweg weiter bedient....also wird es sehr sehr warscheinlich eine Rettung geben...

woher wollen Sie wissen wie mein Misch - Einkaufskurs ist!
Wenn sie meine Potentialanalyse oben gesehen haben wissen sie mehr. Ich habe mit dem Zukaufen nämlich einen Tag länger als sie zugewartet und deshalb auch besser! grins! lg Borntofly

Aber freilich wird es heute bei den "Hosenscheißern" auch zu Gewinnmitnahmen kommen.
lg Borntofly

könnte man jetzt wieder für 0,36€  euro kaufen....schön doof wer gestern nicht verkauft hat.....

Da sieht man wie wichtig dass es ist nach unten abzusichern und immer wieder nachzuziehen. Hatte mich heute bei 72 Cent geärgert dass ich rausgeflogen bin. Jetzt bin ich froh. Ich denke aber dass es langfristig kein Problem sein wird. vielleicht gibt es ja morgen wieder traum einkaufskurse.
Borntofy

Analyst Roman Herzog reduziert das Kursziel allerdings von 5,8 auf 1,3 Euro. Die österreichischen Banken, die Immoeast covern, sind damit optimistischer eingestellt als die ausländischen Investmentbanken. Sowohl Unicredit (CA IB) als auch RCB empfehlen die Aktie zum Kauf, die Erste Group hat die Empfehlung für Immoeast weiterhin ausgesetzt.

"Hohes Risiko, hohes Aufwärtspotenzial", titelt Herzog sein Update zur Immoeast. "Im Gegenteil zur Immofinanz sehen wir bei Immoeast keinen unmittelbaren Liquiditätsbedarf". Mit der per Ende Juli ausgewiesenen Liquidität sollte sich die Entwicklungspipeline für sechs bis neun Monate ohne externe Quellen finanzieren lassen. Insgesamt errechnet Herzog für den Zeitraum bis Ende Juli einen Liquiditätsbedarf von 180 Mio. Euro (exklusive möglicher Rückzahlung der rund 520 Mio. Euro seitens Ibag).

Selbst in einem Liquidationsszenario mit einem Abverkauf aller Immobilien - wovon die RCB nicht ausgeht - würden die Aktionäre nicht komplett leer ausgehen. Das würde laut einer Szenariorechnung nur dann passieren, wenn alle Immobilien um 60% abgewertet werden bzw. die Immobilien um lediglich 40% der zuletzt festgesetzten Schätzwerte verkauft werden müssen.

Mit dem nunmehr ausgegebenen Kursziel von 1,3 Euro hat die RCB bereits zahlreiche Widrigkeiten, die so nicht eintreten müssen, berücksichtigt, So ist sind sämtliche Firmenwerte abgeschrieben, ebenso das Intercompany Darlehen an die Immofinanz über 1,8 Mrd. Euro zu 100%. Eine Rückzahlung der 517 Mio. Euro seitens der Ibag ist nicht inkludiert. Auch sind Abwertungen auf das bestehende Portfolio im Ausmass von 45% vorgesehen. (bs)
 

auf 0,20€ sagt die Deutsche bank... fast hat man den eindruck das sie bei meinen analyen abgeschat haben....


Deutsche Bank - IMMOFINANZ "hold"

12:02 24.11.08

Frankfurt (aktiencheck.de AG) - Martin Praum, Analyst der Deutschen Bank, stuft das Rating für die Aktie von IMMOFINANZ (Profil) im Rahmen der erneut aufgenommenen Beobachtung von "buy" auf "hold" herab.

Nach den jüngsten Veränderungen im Management seien immer noch viele Fragen in Bezug auf den Umstrukturierungsprozess offen. Aktuellen Presseartikeln zufolge seien sowohl bei IMMOFINANZ als auch bei der Tochtergesellschaft IMMOEAST Liquiditätsrisiken gegeben. Der kontinuierliche Newsflow von Unternehmensseite dürfte auf kurze Sicht weiterhin eine sehr volatile Kursentwicklung nach sich ziehen. Angesichts der aktuellen Turbulenzen am den Finanzmärkten sowie des ungewissen Ausgangs der Umstrukturierungen biete die IMMOFINANZ-Aktie wenig Aufwärtspotenzial.

In der aktuellen Lage dürften Investoren die Papiere jener Immobiliengesellschaften bevorzugen, die durch eine größere Transparenz, einen beständigeren Cashflow und geringere Risiken gekennzeichnet seien. Nachdem IMMOFINANZ im vergangenen Geschäftsjahr ein EPS von 1,02 EUR erzielt habe, erwarte man bei der Deutschen Bank für die Geschäftsjahre 2008 und 2009 einen EPS-Rückgang auf -0,11 EUR respektive -0,19 EUR. Das Kursziel werde von 12,00 EUR auf 0,40 EUR herabgesetzt.

Daher vergeben die Analysten der Deutschen Bank nun das Rating "hold" für den Anteilschein von IMMOFINANZ. (Analyse vom 24.11.08) (24.11.2008/ac/a/a)

Offenlegung von möglichen Interessenskonflikten: Das Wertpapierdienstleistungsunternehmen oder ein mit ihm verbundenes Unternehmen halten an dem analysierten Unternehmen eine Beteiligung in Höhe von mindestens 1 Prozent des Grundkapitals. Das Wertpapierdienstleistungsunternehmen oder ein mit ihm verbundenes Unternehmen handeln regelmäßig in Aktien des analysierten Unternehmens. Weitere möglichen Interessenskonflikte können Sie auf der Site des Erstellers/ der Quelle der Analyse einsehen.
Quelle: Aktiencheck

am montag dann nochmal 35% runter....

eigentlich kann es auf Sicht von 12-18 Monaten nur bergauf gehen!

Ich jedenfalls bin mit 0,56 bzw. 0,37 eingestiegen

Hallo Leute! Hab da eine Frage zum chart.

Der Schlusskurs liegt bei 0.37 euronen! Nach Börsenschluss hat er sich noch auf 0,5 verändert! wie das?

in nem laden wo mal ne knnappe milliarde einfach so verschwindet und keiner weiß wo sie ist ,kann es auch auf einen halben cent runtergehen...glaub mir !

und gerade auf so lange sicht wie du schreibst ist die warscheinlichkeit eher größer das wir nochmal 90% fallen.

@Bärenstark: Ich denke das ist einfach der Spread von L&S der nachbörslich immer raufgehoben wird.

@Checkerlarsen: Gibt´s einen Grund für dein massives Bashing?

Ja stimmt war nur der L&S Kurs. Sagt mir leider gar nichts.

was sagt dir gar nix? :-)

Kenn ich nicht sagt mir nichts wo ist das kann mann das essen? so jetzt steinigt mich! Wer wirft den ersten Stein?

L&S = Lang & Schwarz is ne "Wertpapierhandelsbank"...die bieten außerbörsliche Kurse an, die manchmal jenseits von Gut und Böse sind.

Danke für die info!

Aber sind die so wichtig das mann sie hier bei ariva anzeigen muss? Da stehen die ganzen Städte von Berlin bis München und dann L&S.

Das passt doch nicht rein.

Was solls der Kurs hält heute und das bringt gute Laune in mein Börserl :) .

das ist doch kein bashing!
sondern nur darlegen von fakten!

hast du die eierkopfbande auch gefragt ob es einen grund für ihr massives puchen gab als der kurs bei 1.50€ stand und ne woche später wie von mir angesagt bei 0,29 cent?
der laden ist platt so oder so...