Der US-Immobilienmarkt hatte seinen Tiefpunkt im Q3 2008 und seit dem haben wir einen Trend zu steigenden Immobilienpreise, allerdings waren trotz steigender Immobilienpreise, die Preise von Quartal hzu Quartal bis zum Q2 2009 fallend, auch wenn der Trend ein Wachstum der Immobilienpreise zeigte.
Frohe Weihnachten: Das erfahrt jetzt zuerst von mir, denn kein Analyst der Welt wird es euch jetzt erzählen, denn alle wollen sie diesen Vorteil für sich selbst nutzen. Im Q3 2009 haben wir das erstmal seit Q3 2007 postiv steigende Immobilienpreise.
House Price Quarterly
Appreciation (%)
Q3 2009: 0,23%
Q2 2009: -0,56%
Q1 2009: -0,50%
Q4 2008: -2,96%
Q3 2008: -2,09%
Q2 2008: -1,66%
Q1 2008: -1,70%
Q4 2007: -1,22%
Q3 2007: -0,74% Beginn der Immobilienkrise / Finanzkrise
Q2 2007: 0,18%
Q1 2007: 0,72%
Q4 2006: 0,90%
Jetzt kann sich jeder ausrechnen, wo wir stehen. PEAK April 2007 bis Oktober 2009 nur 10,8% an Hauspreisverlusten.
Und das die USA Fannie und Freddie bis 2012 unbegrenzten Kreditrahmen gewähren, führt uns zu dem Punkt das man direkt die US-Pfandbriefe verkaufen kann. Die USA werden bei dem Geschäft sich stark entschulden, bezahlt durch den eigenen Steuerzahler und Bürger. Jedem sein Heim. Und wie schön wenn man 2% bis 3% jedes Jahr an Zinseinnahmen verbuchen kann - Differenz von Rentenmarkt zu Hypokreditrahmen von 10 bis 15 Jahren Laufzeit.
Gruß Marlboromann
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