The Necessity Retail REIT - American Finance Trust

Hohe Dividende bei The Necessity Retail REIT von ca. 10,9 %
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Zur Zeit in der Liste der 100 Aktien mit hoher Dividenden­rendite auf Platz 23

Necessity Retail REIT, Inc. ehemals American Finance Trust, Inc. ist ein Real Estate Investment Trust (REIT). Das Unternehmen konzentriert sich auf den Erwerb und die Verwaltung eines diversifizierten Portfolios von hauptsächlich dienstleistungsorientierten und traditionellen Einzelhandels- und vertriebsbezogenen Gewerbeimmobilien, die sich hauptsächlich in den Vereinigten Staaten befinden. Zu den Vermögenswerten gehören in erster Linie freistehende Einzelhandelsimmobilien und andere kreditwürdige Mieter sowie ein Portfolio von Einzelhandelsimmobilien mit mehreren Mietern, bei denen es sich in erster Linie um Power Center und Lifestyle Center handelt. Das Unternehmen betreibt sein Geschäft über die American Finance Operating Partnership, L.P. und ihre hundertprozentigen Tochtergesellschaften.


Necessity Retail REIT declares $0.2125 dividend
Apr. 01, 2022 7:03 AM ETThe Necessity Retail REIT, Inc. (RTL)By: Deepa Sarvaiya, SA News Editor2 Comments


   Necessity Retail REIT (NASDAQ:RTL) declares $0.2125/share quarterly dividend, in line with previous.
   Forward yield 10.75%
   Payable April 18; for shareholders of record April 11; ex-div April 8.

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Heut kommen zahlen - der Kursanstieg die letzten Monate war schön  

Sabra Healthcare

immer noch monatlich Dividende oder wurde das geändert ?
Wenn ja wieviel ?

Hallo zusammen,

ist bei euch auch die Dividende für 2022 storniert worden ? Mein Broker hat mir alle Quartale storniert - Gutschriften sind aber noch keine erfolgt  

Sabra Healthcare

Umwidmung der Art der Kapitaleinkünfte, heute bei mir wieder drauf. Smartbroker und Interactive Broker

Schön, dass auch andere betroffen sind.ich weiß ja, dass es bei REITS eben diese umdeklarierung gibt die nach dem Geschäftsjahr dann stattfindet - irritiert war ich aber deswegen, da mir sämtliche Dividendenzahlungen storniert wurden und stattdessen nur ein Bruchteil an "Steueroptimierung" gutgeschrieben wurde. Bei den ganzen Storno neu Abrechnungen durchblicken ist schon Wahnsinn.  

Jetzt wurden scheinbar auch wieder die Gutschriften gebucht. Unterm Strich hab ich jetzt sogar noch mehr bekommen als in 2022  

Eigentlich müsste es minimal etwas mehr an Steuer werden.

Da erst im folgenden Jahr festgestellt wird welcher Anteil der Diidenden nicht quellensteuerpflichtig ist und damit mehr von den Dividenden nur der deutschen Abgeltungssteuer unterliegt.

Damit bezahlst du für etwas mehr auch den deutschen SOLI und damit müsstest du um diesen Betrag weniger bekommen.

Da ich mehrere Reits dieser Art habe wurde das über Jahre hinweg auch genau geprüft, und es war immer so.  

Nein also ich bin es jetzt nochmal komplett mühsam durchgegangen aber am Ende des Tages hab ich nun mehr bekommen als im letzten Jahr . Ggf. Liegt es an den noch offenen Freistellungsauftrag der letztes Jahr dann bereits ausgeschöpft war? Aber mit dem Thema Steuer kann man mich eh jagen....  

weniger.

nur nach Freistellungsauftrag komplett miteinander verglichen werden.

Und da sind es eben durch den Soli auf die höhere Dividende mit deutscher Abgeltungssteuer dann etwas mehr, was bei kleinen Invests fast gar nicht, und bei grösseren überhaupt stärker zum Tragen kommt.

PS: Ich habe am Anfang meiner Reits auch immer herumgerätselt was das ganze soll, aber da ich mein
ganzes Leben auch mit Steuern zu tun hatte schnell gesehen um was es genau geht.

Bleibe überzeugt, reine Risikogewichtung im Depot.

I had to go through it again, but I ended up with more than I did last year. It's great that other people can feel the effects too. While I understand that REITS undergo a re-declaration at the end of each fiscal year, I was nonetheless unhappy that my dividends had been voided and only a portion of my "tax optimization" had been refunded.